.:меню :.
Счётчик тИЦ PR





Ваш IP54.198.158.24
Хитов 2786
Хостов 129
Всего онлайн4
Телеканалов108
Фильмов139
Видеороликов648
Комментариев9
Записей в гостевой4
Новостей1952
Зарегистрировано9684

rss сайта ninaermolenko.ruКарта сайта ninaermolenko.ruВход Регистрация

Если хочется проводить лето за городом,
на собственной даче,
но бюджет строго ограничен,
- остается одно – искать демократичные по ценам варианты.
- Недавно мы подробно рассказывали о самых дешевых предложениях вторичного рынка,
а сегодня речь о первичном рынке:.
- что и где можно купить на расстоянии до 30 км от МКАД,
-имея в кошельке 1-3 млн рублей

Суббота 23 июня 2018г. 
Записи в блоге
В РОССИИ ОТЕЦ ИЗНАСИЛОВАННОЙ 14-ЛЕТНЕЙ ДЕВОЧКИ УБИЛ НАСИЛЬНИКА ДОЧЕРИ ПРЯМО В ЗАЛЕ СУДА
Из-за мягкого, по его мнению, приговора, возмущенный ....

Комментарии (0)

В КПРФ ПРОСЯТ МЕДВЕДЕВА ПРИДАТЬ ГЛАСНОСТИ ИМЕЮЩУЮСЯ ИНФОРМАЦИЮ ОБ НЛО
Обращение к Дмитрию Медведеву раскрыть информацию об Н....

Комментарии (0)

ПОСЛЕ ПОДРЫВА ЛЭП, РОЖДАЕМОСТЬ В КРЫМУ ВЫРОСЛА В 2 РАЗА.
Первый вице-премьер правительства Крыма Михаил....

Комментарии (0)

АППАРАТНЫЙ МАНИКЮР купить за 450р
1 компл. 6 бит 20000 об./мин. Профессиональный Электрический Мани....

Комментарии (0)

ОПТИЧЕСКИЙ ПРИЦЕЛ купить за 1 280 руб
Бесплатная Доставка Самые Популярные 3-9x40 Тактический прицел Ох....

Комментарии (0)

Складная коготь нож с зажимом за 382 руб
DA46 Liner Lock Складная коготь нож с зажимом - ЧЕРНЫЙ
Осн....

Комментарии (0)

перепланировка квартиры




перепланировка квартиры

Итак, вы решились: довольно жить по старинке! Сделаю-ка я из своей пятикомнатной казармы, скажем, пусть однокомнатную, но шикарную студию. Дело доброе. Но, прежде чем хвататься за самый большойотбойный молоток, рушить стены да корчевать унитазы, полезно узнать: что, в плане перепланировки, вам позволено "как слесарю", а чего – не простят даже кесарю… 

Все, что только возможно узнать по данному вопросу, подробно прописано в Законе "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (от 29.09.99 г.). А паче того – в Законе"О внесении изменений и дополнений" в вышепоименованный Закон (от 07.04.2004 г).

Изучайте – Главмосстрой вам в помощь. А здесь мы рассмотрим лишь ряд принципиальных выдержек из данного объемистого документа.

Итак, согласно новому закону вы не имеете права без ведома ЖЭКа, Межведомственной комиссии и Жилищной инспекции установить электроплиту взамен газовой, перенести нагревательные, сантехнические или

газовые приборы. Запрещено тайно устраивать новые и переоборудовать существующие санузлы, прокладывать новые или заменять электрические сети для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин

повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Также без разрешения нельзя переносить и разбирать перегородки, переносить двери, делить большие комнаты на маленькие

и объединять несколько квартир в одну. Надо получить "добро" на устройство дополнительных кухонь и санузлов и на расширение жилого пространства за счет коридоров и темных комнат. Объединять комнаты

тоже нельзя. Недавно к этому внушительному списку перепланировок добавилась и установка металлической двери.
Ремонтные вехи 

Если вы не убоялись перечисленных трудностей, переходим собственно к ремонту. Обычно ремонтные работы проходят в четыре этапа:

- Составление инженерами и проектировщиками на основании технического обследования и проведенных расчетов технического заключения по состоянию помещения.

- Составление рабочего проекта перепланировки помещения и его дальнейшее согласование в надзорных организациях (Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, ГлавАПУ, Госжилинспекция, ДЭЗ, "Мосгосэкспертиза" идр.) и предоставление в Межведомственную комиссию (МВК) префектуры или района для получения разрешения на перепланировку в соответствии с проектом.

- Проведение ремонтных работ в соответствии с разрешением МВК.

- Внесение новых сведений в БТИ и регистрационную палату или ДГМИ.

С техническим заключением все более-менее ясно. Или, наоборот, неясно – как посмотреть. В законе на сей счет обнаруживается восхитительная по своей "туманности" фраза: "Стоимость оформлениятехнического разрешения на перепланировку помещения, а также других работ зависит от технического заключения". Дословному переводу сей "уроборос", пожирающий сам себя, не поддается, а буквально

следует понимать так: как договоришься. Памятуя, разумеется, о хрестоматийном "не подмажешь – не поедешь".
А за проект ответишь! 

Но допустим, этот этап вам удалось миновать без значительных потерь. Теперь необходимо представить в (МВК) ряд документов, а именно:

- документы о праве собственности на это помещение;

- заявление о планируемом переустройстве с указанием перечня мероприятий;

- копию технического паспорта дома с указанием технического износа здания;

- поэтажные планы и экспликации помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию;

- проектную документацию, которая обязательна для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, общедомовые инженерные системы или архитектурный облик здания. Данный проект переустройствавыполняется специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию с обязательным авторским надзором за работами.

Существенный момент: проектная организация несет полную ответственность за принятые конструкторские, санитарно-технические решения, выполненные расчеты.

В состав проектной документации входят: план этажа на копии плана БТИ с указанием предполагаемых к сносу и устанавливаемых перегородок, мест пробития проемов во внутренних стенках; конструктивныедетали и узлы; решения по внутреннему инженерному оборудованию; заключение о функционировании внутренних инженерных систем; техническое заключение о несущей способности конструкций. Проект должен

быть согласован с балансодержателем или собственником жилого дома, органами Управления по противопожарной безопасности, Центром Госсанэпиднадзора, окружным Управлением архитектуры и Государственнойжилищной инспекцией.
Не навреди...соседу 

Одна из последних новинок в Законе: необходимо предоставить письменное согласие на проведение переустройства всех собственников жилого дома или застраховать свою ответственность перед третьими лицами

за причинение вреда здоровью, жизни или имуществу.

А то вдруг вы лелеете мечту замуровать окна и двери надоевшей бабушке-соседке… А отсутствие согласования любой из инстанций является основанием для выдачи МВК отрицательного заключения. Зато в

соответствии с новыми изменениями в Законе сокращены сроки рассмотрения вопросов о переустройстве помещений - 1 месяц, включая экспертизу проектных решений – вместо ранее установленных двухмесяцев.

Но не спешите радоваться. Де-факто, "без мук" нынче можно сделать лишь косметический ремонт. Сама его процедура немного упрощена - теперь не потребуются согласования с районной управой. Еслиперепланировка не затрагивает габаритов квартиры, такие заявления будут рассматриваться на районной МВК без предварительных согласований с инстанциями.

Законность или произвол? 

Вы все-таки прошли все круги ада? Тогда переходим к десерту: не забудьте отрапортовать в БТИ и регистрационной палате о том, как вам нынче хорошо и привольно живется. Не то, не ровен час, нагрянутпроверяющие и заставят все сломать и отстроить заново – так, как было раньше…

И наконец – как быть тем, кто уже сделал перепланировку в квартире самочинно, до всяких законов – капитулировать или уходить в глухую оборону? Это каждый решает сам. Никто не застрахован от того, что

о перепланировке станет известно - тогда ко всем тратам по согласованиям автоматически прибавится штраф. Как вариант, можно заказать у специалистов экспертизу, и если не нарушены несущие конструкции

дома, никак не ущемлены интересы других собственников и, кроме того, нет планов квартиру продать, поменять и т.п. - можно, конечно, на какое-то время отложить узаконивание перепланировки. Но любая

произведенная, но не удостоверенная перепланировка в первую очередь незаконна. Со всеми вытекающими последствиями.

перепланировка квартиры


Код кино перепланировка квартиры для сайта .
html-cсылка для сайта или блога .
BB-cсылка для форума .
Также ищут /
.: Счётчик :.

· радиаторы стальные
Отлично!!! Вместо книги на ночь.

Сообщение №: 26
26
26
Никого нет
Кому доверяете ремонт в квартире?

осуществляет полный цикл от изменения целевого назначения и разрешенного использования земельного участка до строительства коммуникаций и реализации земельных участков с полным пакетом городских удобств конечным покупателям. Помимо этого, компания оказывает услуги владельцам домов и земельных участков в поиске .Максимальную прибыль обещают инвестиции в объекты, находящиеся на начальном этапе строительства, но обладающие качественным потенциалом. Как показывает практика, средства, вложенные, например, в земельные участки без подряда и таунхаусы на раннем этапе формирования коттеджного поселка, могут приносить годовой доход порядка 30 процентов. Есть на рынке загородной недвижимости и рекордсмены — доходность может достигать 200 процентов. Безусловно, это касается высоколиквидных объектов, подтвержденных правом собственности..