.:меню :.
Счётчик тИЦ PR





Ваш IP54.91.171.137
Хитов 1279
Хостов 812
Всего онлайн10
Телеканалов108
Фильмов139
Видеороликов648
Комментариев9
Записей в гостевой4
Новостей1419
Зарегистрировано9370

rss сайта ninaermolenko.ruКарта сайта ninaermolenko.ruВход Регистрация

Если хочется проводить лето за городом,
на собственной даче,
но бюджет строго ограничен,
- остается одно – искать демократичные по ценам варианты.
- Недавно мы подробно рассказывали о самых дешевых предложениях вторичного рынка,
а сегодня речь о первичном рынке:.
- что и где можно купить на расстоянии до 30 км от МКАД,
-имея в кошельке 1-3 млн рублей

Пятница 15 декабря 2017г. 
Записи в блоге
Правительство раздумывает над планом создания «плохого банка» для выкупа проблемных активов и долгов организаций.
Правительство раздумывает над планом создания ....

Комментарии (0)

СИРИЙСКАЯ ОППОЗИЦИЯ ЗАПРОСИЛА У ВАШИНГТОНА ПЗРК ,ИНАЧЕ ОНИ ВСЕ ПОБЕГУТ В ВИДЕ БЕЖЕНЦЕВ В НАТО,ВЫРЕЗАТЬ ИХНИХ ДЕТЕЙ И ЖЕНЩИН!!
Об этом сообщило американское издание Washington Post ....

Комментарии (0)

ЕЛЬЦИНСКОЙ ВЛАСТИ БЫЛО ПО БАРАБАНУ ГЕНОЦИД РУССКИХ В ЧЕЧНЕ ПОКА НЕ ВМЕШАЛАСЬ НЕФТЬ
В 1991—1994 годах русское население Чечни подв....

Комментарии (0)

Блеск Для Губ Водонепроницаемый за 68 руб
38 Цветов Матовой Помады Косметика Марка Блеск Для Губ Водонепрон....

Комментарии (0)

Сигнализация для мотоцикла купить за 682 руб
Система Сигнала Тревоги мотоцикла Anti-theft Охранной Сигнализаци....

Комментарии (7)

Поляризационные очки для Рыбалки купить за 376 руб
Zuan mei бренд поляризованных солнцезащитных очков мужчины вожден....

Комментарии (0)

перепланировка квартиры




перепланировка квартиры

Итак, вы решились: довольно жить по старинке! Сделаю-ка я из своей пятикомнатной казармы, скажем, пусть однокомнатную, но шикарную студию. Дело доброе. Но, прежде чем хвататься за самый большойотбойный молоток, рушить стены да корчевать унитазы, полезно узнать: что, в плане перепланировки, вам позволено "как слесарю", а чего – не простят даже кесарю… 

Все, что только возможно узнать по данному вопросу, подробно прописано в Законе "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (от 29.09.99 г.). А паче того – в Законе"О внесении изменений и дополнений" в вышепоименованный Закон (от 07.04.2004 г).

Изучайте – Главмосстрой вам в помощь. А здесь мы рассмотрим лишь ряд принципиальных выдержек из данного объемистого документа.

Итак, согласно новому закону вы не имеете права без ведома ЖЭКа, Межведомственной комиссии и Жилищной инспекции установить электроплиту взамен газовой, перенести нагревательные, сантехнические или

газовые приборы. Запрещено тайно устраивать новые и переоборудовать существующие санузлы, прокладывать новые или заменять электрические сети для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин

повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Также без разрешения нельзя переносить и разбирать перегородки, переносить двери, делить большие комнаты на маленькие

и объединять несколько квартир в одну. Надо получить "добро" на устройство дополнительных кухонь и санузлов и на расширение жилого пространства за счет коридоров и темных комнат. Объединять комнаты

тоже нельзя. Недавно к этому внушительному списку перепланировок добавилась и установка металлической двери.
Ремонтные вехи 

Если вы не убоялись перечисленных трудностей, переходим собственно к ремонту. Обычно ремонтные работы проходят в четыре этапа:

- Составление инженерами и проектировщиками на основании технического обследования и проведенных расчетов технического заключения по состоянию помещения.

- Составление рабочего проекта перепланировки помещения и его дальнейшее согласование в надзорных организациях (Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, ГлавАПУ, Госжилинспекция, ДЭЗ, "Мосгосэкспертиза" идр.) и предоставление в Межведомственную комиссию (МВК) префектуры или района для получения разрешения на перепланировку в соответствии с проектом.

- Проведение ремонтных работ в соответствии с разрешением МВК.

- Внесение новых сведений в БТИ и регистрационную палату или ДГМИ.

С техническим заключением все более-менее ясно. Или, наоборот, неясно – как посмотреть. В законе на сей счет обнаруживается восхитительная по своей "туманности" фраза: "Стоимость оформлениятехнического разрешения на перепланировку помещения, а также других работ зависит от технического заключения". Дословному переводу сей "уроборос", пожирающий сам себя, не поддается, а буквально

следует понимать так: как договоришься. Памятуя, разумеется, о хрестоматийном "не подмажешь – не поедешь".
А за проект ответишь! 

Но допустим, этот этап вам удалось миновать без значительных потерь. Теперь необходимо представить в (МВК) ряд документов, а именно:

- документы о праве собственности на это помещение;

- заявление о планируемом переустройстве с указанием перечня мероприятий;

- копию технического паспорта дома с указанием технического износа здания;

- поэтажные планы и экспликации помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию;

- проектную документацию, которая обязательна для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, общедомовые инженерные системы или архитектурный облик здания. Данный проект переустройствавыполняется специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию с обязательным авторским надзором за работами.

Существенный момент: проектная организация несет полную ответственность за принятые конструкторские, санитарно-технические решения, выполненные расчеты.

В состав проектной документации входят: план этажа на копии плана БТИ с указанием предполагаемых к сносу и устанавливаемых перегородок, мест пробития проемов во внутренних стенках; конструктивныедетали и узлы; решения по внутреннему инженерному оборудованию; заключение о функционировании внутренних инженерных систем; техническое заключение о несущей способности конструкций. Проект должен

быть согласован с балансодержателем или собственником жилого дома, органами Управления по противопожарной безопасности, Центром Госсанэпиднадзора, окружным Управлением архитектуры и Государственнойжилищной инспекцией.
Не навреди...соседу 

Одна из последних новинок в Законе: необходимо предоставить письменное согласие на проведение переустройства всех собственников жилого дома или застраховать свою ответственность перед третьими лицами

за причинение вреда здоровью, жизни или имуществу.

А то вдруг вы лелеете мечту замуровать окна и двери надоевшей бабушке-соседке… А отсутствие согласования любой из инстанций является основанием для выдачи МВК отрицательного заключения. Зато в

соответствии с новыми изменениями в Законе сокращены сроки рассмотрения вопросов о переустройстве помещений - 1 месяц, включая экспертизу проектных решений – вместо ранее установленных двухмесяцев.

Но не спешите радоваться. Де-факто, "без мук" нынче можно сделать лишь косметический ремонт. Сама его процедура немного упрощена - теперь не потребуются согласования с районной управой. Еслиперепланировка не затрагивает габаритов квартиры, такие заявления будут рассматриваться на районной МВК без предварительных согласований с инстанциями.

Законность или произвол? 

Вы все-таки прошли все круги ада? Тогда переходим к десерту: не забудьте отрапортовать в БТИ и регистрационной палате о том, как вам нынче хорошо и привольно живется. Не то, не ровен час, нагрянутпроверяющие и заставят все сломать и отстроить заново – так, как было раньше…

И наконец – как быть тем, кто уже сделал перепланировку в квартире самочинно, до всяких законов – капитулировать или уходить в глухую оборону? Это каждый решает сам. Никто не застрахован от того, что

о перепланировке станет известно - тогда ко всем тратам по согласованиям автоматически прибавится штраф. Как вариант, можно заказать у специалистов экспертизу, и если не нарушены несущие конструкции

дома, никак не ущемлены интересы других собственников и, кроме того, нет планов квартиру продать, поменять и т.п. - можно, конечно, на какое-то время отложить узаконивание перепланировки. Но любая

произведенная, но не удостоверенная перепланировка в первую очередь незаконна. Со всеми вытекающими последствиями.

перепланировка квартиры


Код кино перепланировка квартиры для сайта .
html-cсылка для сайта или блога .
BB-cсылка для форума .
Также ищут /
.: Счётчик :.

· Beagoraromrow
Здpавствуйтe, Главный пpoдaвeц Вашeй кoмпании!

Сообщение №: 195
195
195
Никого нет
Кому доверяете ремонт в квартире?

осуществляет полный цикл от изменения целевого назначения и разрешенного использования земельного участка до строительства коммуникаций и реализации земельных участков с полным пакетом городских удобств конечным покупателям. Помимо этого, компания оказывает услуги владельцам домов и земельных участков в поиске .Максимальную прибыль обещают инвестиции в объекты, находящиеся на начальном этапе строительства, но обладающие качественным потенциалом. Как показывает практика, средства, вложенные, например, в земельные участки без подряда и таунхаусы на раннем этапе формирования коттеджного поселка, могут приносить годовой доход порядка 30 процентов. Есть на рынке загородной недвижимости и рекордсмены — доходность может достигать 200 процентов. Безусловно, это касается высоколиквидных объектов, подтвержденных правом собственности..