Самый простой и дешевый способ получить первые ссылки на свой сайт – это зарегистрировать его в интернет-каталогах. Прежде чем заказывать подобную услугу – составьте список запросов, по которым Вы хотите, чтобы Ваш сайт находили в поисковых системах. Для получения максимального результата ориентируйтесь на низко- или среднечастотные запросы. Иначе Вы попросту ничего не добьетесь, и будет ошибочно считать этот способ продвижения бессмысленным. Затем составьте как можно больше разных названий для своего сайта с использования выбранных запросов. Придумывайте осмысленные названия. Модераторы интернет-каталогов думают в первую очередь о своих посетителях, и могут просто удалить Вашу заявку на регистрацию, когда вместо нормального названия увидят набор ключевых слов. И еще один момент. Новые каталоги регулярно появляются, поэтому имеет смысл проводить повторные регистрации где-то раз в полгода.Не для кого не секрет, что вебмастера получают приличный зароботок на продаже ссылок, а оптимизаторы обеспечивают продвижение своих проектов покупкой ссылок. И те и другие активно используют биржи ссылок для достижения своих целей. В этой статье мы составили список популярных бирж, отсортировав их по количеству зарегистрированных сайтов.Вы можете дать в долг или взять в долг у ваших корреспондентов в системе WebMoney через Долговой сервис WebMoney.Например вы посещаете сайт, ждете от 10 до 30 секунд и вам за это начисляются деньги.покупка и продажа ссылок.
Если хочется проводить лето за городом, на собственной даче, но бюджет строго ограничен, - остается одно – искать демократичные по ценам варианты. - Недавно мы подробно рассказывали о самых дешевых предложениях вторичного рынка, а сегодня речь о первичном рынке:. - что и где можно купить на расстоянии до 30 км от МКАД, -имея в кошельке 1-3 млн рублей
Индивидуалка Ника (23 лет) т.8 915 332-21-84 Москва, метро Водный стадион Индивидуалка Ника (23 лет) т.8 915 332-21-84 Москва, метро Водный стадион
Итак, вы решились: довольно жить по старинке! Сделаю-ка я из своей пятикомнатной казармы, скажем, пусть однокомнатную, но шикарную студию. Дело доброе. Но, прежде чем хвататься за самый большойотбойный молоток, рушить стены да корчевать унитазы, полезно узнать: что, в плане перепланировки, вам позволено "как слесарю", а чего – не простят даже кесарю…
Все, что только возможно узнать по данному вопросу, подробно прописано в Законе "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (от 29.09.99 г.). А паче того – в Законе"О внесении изменений и дополнений" в вышепоименованный Закон (от 07.04.2004 г).
Изучайте – Главмосстрой вам в помощь. А здесь мы рассмотрим лишь ряд принципиальных выдержек из данного объемистого документа.
Итак, согласно новому закону вы не имеете права без ведома ЖЭКа, Межведомственной комиссии и Жилищной инспекции установить электроплиту взамен газовой, перенести нагревательные, сантехнические или
газовые приборы. Запрещено тайно устраивать новые и переоборудовать существующие санузлы, прокладывать новые или заменять электрические сети для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин
повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Также без разрешения нельзя переносить и разбирать перегородки, переносить двери, делить большие комнаты на маленькие
и объединять несколько квартир в одну. Надо получить "добро" на устройство дополнительных кухонь и санузлов и на расширение жилого пространства за счет коридоров и темных комнат. Объединять комнаты
тоже нельзя. Недавно к этому внушительному списку перепланировок добавилась и установка металлической двери. Ремонтные вехи
Если вы не убоялись перечисленных трудностей, переходим собственно к ремонту. Обычно ремонтные работы проходят в четыре этапа:
- Составление инженерами и проектировщиками на основании технического обследования и проведенных расчетов технического заключения по состоянию помещения.
- Составление рабочего проекта перепланировки помещения и его дальнейшее согласование в надзорных организациях (Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, ГлавАПУ, Госжилинспекция, ДЭЗ, "Мосгосэкспертиза" идр.) и предоставление в Межведомственную комиссию (МВК) префектуры или района для получения разрешения на перепланировку в соответствии с проектом.
- Проведение ремонтных работ в соответствии с разрешением МВК.
- Внесение новых сведений в БТИ и регистрационную палату или ДГМИ.
С техническим заключением все более-менее ясно. Или, наоборот, неясно – как посмотреть. В законе на сей счет обнаруживается восхитительная по своей "туманности" фраза: "Стоимость оформлениятехнического разрешения на перепланировку помещения, а также других работ зависит от технического заключения". Дословному переводу сей "уроборос", пожирающий сам себя, не поддается, а буквально
следует понимать так: как договоришься. Памятуя, разумеется, о хрестоматийном "не подмажешь – не поедешь". А за проект ответишь!
Но допустим, этот этап вам удалось миновать без значительных потерь. Теперь необходимо представить в (МВК) ряд документов, а именно:
- документы о праве собственности на это помещение;
- заявление о планируемом переустройстве с указанием перечня мероприятий;
- копию технического паспорта дома с указанием технического износа здания;
- поэтажные планы и экспликации помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию;
- проектную документацию, которая обязательна для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, общедомовые инженерные системы или архитектурный облик здания. Данный проект переустройствавыполняется специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию с обязательным авторским надзором за работами.
Существенный момент: проектная организация несет полную ответственность за принятые конструкторские, санитарно-технические решения, выполненные расчеты.
В состав проектной документации входят: план этажа на копии плана БТИ с указанием предполагаемых к сносу и устанавливаемых перегородок, мест пробития проемов во внутренних стенках; конструктивныедетали и узлы; решения по внутреннему инженерному оборудованию; заключение о функционировании внутренних инженерных систем; техническое заключение о несущей способности конструкций. Проект должен
быть согласован с балансодержателем или собственником жилого дома, органами Управления по противопожарной безопасности, Центром Госсанэпиднадзора, окружным Управлением архитектуры и Государственнойжилищной инспекцией. Не навреди...соседу
Одна из последних новинок в Законе: необходимо предоставить письменное согласие на проведение переустройства всех собственников жилого дома или застраховать свою ответственность перед третьими лицами
за причинение вреда здоровью, жизни или имуществу.
А то вдруг вы лелеете мечту замуровать окна и двери надоевшей бабушке-соседке… А отсутствие согласования любой из инстанций является основанием для выдачи МВК отрицательного заключения. Зато в
соответствии с новыми изменениями в Законе сокращены сроки рассмотрения вопросов о переустройстве помещений - 1 месяц, включая экспертизу проектных решений – вместо ранее установленных двухмесяцев.
Но не спешите радоваться. Де-факто, "без мук" нынче можно сделать лишь косметический ремонт. Сама его процедура немного упрощена - теперь не потребуются согласования с районной управой. Еслиперепланировка не затрагивает габаритов квартиры, такие заявления будут рассматриваться на районной МВК без предварительных согласований с инстанциями.
Законность или произвол?
Вы все-таки прошли все круги ада? Тогда переходим к десерту: не забудьте отрапортовать в БТИ и регистрационной палате о том, как вам нынче хорошо и привольно живется. Не то, не ровен час, нагрянутпроверяющие и заставят все сломать и отстроить заново – так, как было раньше…
И наконец – как быть тем, кто уже сделал перепланировку в квартире самочинно, до всяких законов – капитулировать или уходить в глухую оборону? Это каждый решает сам. Никто не застрахован от того, что
о перепланировке станет известно - тогда ко всем тратам по согласованиям автоматически прибавится штраф. Как вариант, можно заказать у специалистов экспертизу, и если не нарушены несущие конструкции
дома, никак не ущемлены интересы других собственников и, кроме того, нет планов квартиру продать, поменять и т.п. - можно, конечно, на какое-то время отложить узаконивание перепланировки. Но любая
произведенная, но не удостоверенная перепланировка в первую очередь незаконна. Со всеми вытекающими последствиями.
